Közzétéve:
Állatbarát albérlet Budapesten: hogyan találj, és mit beszélj meg a tulajdonossal
Hogyan találsz kutyával vagy macskával is bérelhető lakást Budapesten? Mit beszélj meg a bérbeadóval, mit írjatok a szerződésbe, és mit kell tudnod, ha külföldről hozod a kedvencedet?
Hogyan találj állatbarát lakást?
- Keresd a hirdetésekben az „állatbarát” jelzést, és az első üzenetben írd meg, milyen állatod van: faj, fajta, méret, kor.
- Ne titkold. A bérbeadó a szerződésben szabadon dönthet arról, engedi-e az állattartást, és milyen feltételekkel, ezért az elhallgatás szerződésszegésnek számíthat.
- Készíts egy mini bemutatkozót a kedvencről: oltási könyv, chipszám, fotó, és ha van, referencia a korábbi bérbeadótól. Ez sokat segít, hogy igent kapj.
Mit beszélj meg a bérbeadóval, és mit írjatok a szerződésbe?
Melyik állat, hány darab
Írjátok le pontosan, melyik állatról van szó. Ha később újabb állat érkezik, azt újra meg kell beszélni.
Kaució
Gyakori, hogy az állat miatt több biztosítékot kérnek. A Ptk. szerint ha a megállapodás szerinti biztosíték meghaladja a havi bérleti díj háromszorosát, a bérlő kérheti a bíróságtól a túlzott összeg mérséklését (Ptk. 6:343. §). Érdemes ezt szem előtt tartani akkor is, ha külön „állatkauciót” kérnek.
Károk és takarítás
Karmolás, szag, padló: beszéljétek meg, mi vonható le a kaucióból, és mi számít egyszerű használati kopásnak. Beköltözéskor készítsetek fotókat a lakás állapotáról.
A társasház szabályai
A házirend vagy az SZMSZ korlátozhatja például az állatok számát (a Kúria egy ügyben jóváhagyta a lakásonkénti számszerű korlátot, például egy kutyát és egy macskát), de előzetes közösségi engedélyt nem írhat elő. A gyakorlatban a bérlőnek is be kell tartania, ezért kérd el a házirendet még az aláírás előtt.
Szomszédok, zaj
Az állatot úgy kell tartani, hogy ne zavarja tartósan és indokolatlanul a környezetét (a kedvtelésből tartott állatokról szóló 41/2010. Korm. rendelet alapelve). Ugatás, magára hagyott kutya, erkély: ezekből szokott vita lenni, ezért érdemes előre tisztázni.
Kutyánál ezt írja elő a törvény
- 4 hónapos kor felett mikrochip kötelező, amit az állatorvos bejegyez az országos adatbázisba (PetVetData).
- Költözéskor 8 napon belül be kell jelenteni a címváltozást az állatorvosnál az adatbázisban. Albérletváltásnál ez könnyen elfelejtődik.
- A veszettség elleni oltás évente kötelező a kutyáknak, a macskáknak ajánlott.
Uniós vagy nem uniós: hol számít?
A bérlő állampolgársága nem számít az állattartás szabályainál. Az számít, honnan hozod az állatot.
Uniós országból
- Állatútlevél (kutyának, macskának, görénynek), mikrochip és veszettség elleni oltás.
- Az oltásnál az állatnak legalább 12 hetesnek kell lennie, és az oltás után legalább 21 napot várni kell az utazással.
EU-n kívülről
- Uniós állategészségügyi bizonyítvány, amit a belépés előtt legfeljebb 10 nappal állítanak ki, mikrochip és veszettség elleni oltás.
- Bizonyos országokból ellenanyagszint-vizsgálat is kell, utána hónapokig tartó várakozással. Ezt hónapokkal előre kell megtervezni.
- Csak kijelölt beléptetési ponton lehet bejönni, és egy utazó legfeljebb 5 kisállatot hozhat.
A bérbeadó ilyenkor jogosan kérheti az oltási bizonyítványok és az állatútlevél másolatát.
Fontos tudnivaló
A cikk tájékoztató jellegű, nem minősül jogi vagy állatorvosi tanácsadásnak. A szabályok változhatnak, különösen a behozatali feltételek: utazás előtt nézd meg a Nébih oldalát.